1.招标条件

本招标项目 南郭社区旧村城中村改造项目市政配套工程项目 已由 石家庄市桥西区行政审批局 以 项目审2023065号 批准建设，项目业主为 石家庄市桥西区住房和城区建设局;石家庄市桥西城瑞房地产开发有限公司 ，建设资金来自 财政资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 石家庄市桥西区住房和城区建设局;石家庄市桥西城瑞房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：（1）项目名称：南郭社区旧村城中村改造项目市政配套工程项目。（2）建设地点：石家庄市桥西区，东至长兴街、南至南郭小区、西至西郊街、北至南郭路。（3）工程规模：总建筑面积182095.93平方米，其中地上建筑面积132069.86平方米。（4）总工期：具备施工条件之日（自进场之日计算）起60日历天内完成全部工程施工并通过验收。具体进场时间以招标人通知为准。（5）质量标准：合格，达到图纸及招标人要求，并满足国家相关质量验收标准。
2.2招标范围：主要建设内容：如图纸及工程规范所示，工程内容包括但不限于图纸、合同内容要求、工程量清单、国家及当地有关标准和规范、发包人管理指令等完成本项工程的所有工作。主要包括本项目的给水工程、集中供热工程、正式电施工工程、小市政工程、景观工程，具体范围如下：1）给水工程各部分施工范围及内容：（1.1）给水管道工程：红线范围外的给水管道、路面开挖及恢复等施工内容；（1.2）给水工程：1.2.1红线范围内的水表井、给水管道、表井内部件、水表等施工内容；1.2.2管道冲洗、消毒等；（1.3）给水管线工程：1.3.1室外给水管线部分，包含管道、阀门及土方等施工内容；1.3.2车库内给水管线部分，包含管道、阀门及保温等施工内容；（1.4）给水加压工程：1.4.1给水泵房内工艺部分：包含不锈钢水箱、变频加压设备、泵房内管道等施工内容；1.4.2给水泵房内电气部分：包含双电源柜及以下电气系统的施工、包含双电源柜、变频柜安装（设备自带）、PLC柜、监控和门禁系统等内容；1.4.3给水泵房内装修部分：包含墙地砖和吊顶等施工内容；（1.5）给水工程的报验和送水：负责本项目给水工程的报验和送水工作；（1.6）工程资料及验收移交：负责施工范围内的竣工验收、竣工图纸的编制及竣工资料的整理及移交，负责办理本项目与石家庄供水公司的移交手续。2）集中供热工程各部分施工范围及内容：（2.1）一次网：图纸设计红线范围外的热力管道、阀门井、路面开挖及恢复等施工内容；（2.2）换热站：换热站的结构、工艺、自控、电气、照明图纸设计全部内容； （2.3）二次网：二次网图纸设计全部内容，包含车库、管廊和室外覆土内二次网管道安装，包含管道工艺、保温、结构支架、标识等内容；（2.4）楼道立管及分户热装置：2.4.1工艺部分，除楼道立管外的图纸设计全部内容：2.4.1.1楼道立管安装：包含各单体建筑内地下室水平干管和水暖井内立管等工艺管道、保温、结构支架、标识等内容，以及分支阀门后的采暖支管等内容；2.4.1.2热力入口装置：各单体建筑内热计量间供暖入口装置的施工，包含各类阀门、管道和热计量表等装置；2.4.1.3分户热装置：各单体建筑水暖井的分户热装置的施工，包含锁闭阀、球阀、电调阀等装置；2.4.2自控部分，图纸设计全部内容：自控装置：室温采集器、楼栋处理器和配电箱等设备及电源、通信线缆的采购、安装、调试；（2.5）集中供热工程的报验：负责本项目集中供热工程的报验工作；（2.6）工程资料及验收移交：负责施工范围内的竣工验收、竣工图纸的编制及竣工资料的整理及移交，负责办理本项目与供热运营部门和管理部门的移交手续。3）正式电施工工程施工范围及内容：（3.1）正式电施工工程的线路部分、配电室部分、低压一户一表部分、通信部分和室外工程电气专业的物业电缆井排管、低压物业电缆等施工内容。（3.2）正式电工程的报验和送电：负责本项目正式电工程的报验和送电工作；（3.3）工程资料及验收移交：负责施工范围内的竣工验收、竣工图纸的编制及竣工资料的整理及移交；负责与石家庄供电公司办理本项目资产移交手续。4）小市政工程各部分施工范围及内容：（4.1）小市政工程各部分包括但不限于小市政给排水专业的室外雨水系统、室外污水系统，排水接户工程等施工内容；（4.2）施工过程中的与室外雨污水、消防、燃气等专业的配合、施工、各类材料检验检测配合及验收、验收移交前的成品保护；（4.3）工程资料及验收移交：负责施工范围内的竣工验收、竣工图纸的编制及竣工资料的整理及移交；负责红线外雨污水接市政管网的手续跑办、施工、城市排水许可证的办理等内容；5）景观工程各部分施工范围及内容：（5.1）景观工程：包括但不限于围墙、道路、广场石材铺装、花池、廊道、喷泉、水、电预留预埋、照明设备采购及安装等；（5.2）绿化工程：包括但不限于地形修整、种植土回填或置换、苗木采购种植、维护等；（5.3）工程资料及验收移交：负责施工范围内的竣工验收、竣工图纸的编制及竣工资料的整理及移交。招标范围：施工图纸及工程量清单范围内所含全部内容。 。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人须具有独立企业法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求:无
3.1.3财务要求:无
3.1.4信誉要求:未在信用中国网站列入失信被执行人名单（以开标当天投标截止后在信用中国网站查询结果为准）。
3.1.5总监理工程师的资格要求:无
3.1.6其他主要人员要求:无
3.1.7试验检测仪器设备要求:无
3.1.8其他要求:与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.1.9项目负责人资格要求:无
。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述标段中的 1 个标段投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025-10-01 09:00 至 2025-10-28 09:14 （北京时间，下同），登录 石家庄市公共资源交易平台 下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为 2025-10-28 09:15:00 ，投标人应在截止时间前通过 系统上传 递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、石家庄市公共资源交易平台 上发布。

7. 其他公示内容

（一）特别提示：本项目采用全流程电子招投标形式。1、参加石家庄市公共资源交易的各方主体，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），按照主体注册操作手册进行相关信息注册、上传有关附件 （已完成注册的无需再次注册），完成注册后绑定CA数字证书，方可进行电子开、评标（全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/）。2、凡有意参加投标的投标人，请在招标文件获取时间内登录石家庄公共资源交易网-交易平台-工程建设进入登录页面，输入用户名和密码后，点击【登录】即可进入系统（也可使用 CA 登录）。跳转到新工程建设交易平台。按照《新平台驱动、投标文件编制工具及操作手册》完成下载招标文件、递交投标文件等事宜。登录石家庄公共资源交易网 （http://www.sjzsggzyjyzx.org.cn）-业务指南-下载中心自行查找、下载、参阅。（全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/）3、本项目采用全流程电子招投标形式，电子投标文件必须采用新工程-投标文件编制工具7.8.5046.280投标文件制作工